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Ogni casa ha bisogno di qualcuno che se ne prendi cura
e che faccia dello spazio il suo spazio.

Villa in POSIZIONE PANORAMICA

360.000 €
246 m2
3 Camere
3 Bagni
La Valletta Brianza: località Perego, in una delle zone più ambite dell'alta Brianza e in posizione PANORAMICA e collinare, all'interno del Parco del Curone, proponiamo ampia villa bifamiliare libera su 3 lati con ottima esposizione e circondata da giardino privato di 600 mq. Immersa nella natura, questa soluzione offre privacy e relax.

La Villa è disposta su 3 livelli ed è cosi composta:
Dal vialetto d'ingresso del giardino si accede al PIANO TERRA: l'ingresso è sull' ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal termocamino e da una bellissima e moderna vetrata con tapparella elettrica integrata che regala una vista panoramica sulle gruppo montuoso del Resegone, e l'accesso al grande porticato coperto, sfruttabile anche in inverno.
Sempre al piano terra troviamo inoltre la cucina abitabile ed un bagno.
La scala interna ci porta alla zona notte al PIANO PRIMO, con 3 camere e 2 bagni, di cui uno con balcone.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ampio box doppio in larghezza con basculante elettrica, oltre a locale lavanderia e locali accessori.
Vi è inoltre una casetta in legno per riporre gli attrezzi da giardino e un ulteriore pergolato utile come posto auto coperto.

La casa, oltre alla caldaia a condensazione sostituita nel 2020, è dotata di una caldaia a legna per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento di tutta casa, con elevata resa termica ed un riscaldamento ecologico alternativo.
Per l'estate, quando la caldaia è spenta, vi è un boiler elettrico da 120 litri per la produzione acqua calda sanitaria.
Vi è inoltre impianto di videosorveglianza, aria condizionata, inferriate, zanzariere su tutte le finestre ed impianto di irrigazione.
Il tetto è in ottime condizioni, le canne fumarie del camino e delle caldaie sono sono state incamiciate secondo normativa vigente nel 2018.
La casa viene venduta completamente arredata (salvo diversa richiesta degli acquirenti), ed è quindi pronta per essere abitata fin da subito.

Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una location immersa nel verde e nella tranquillità, per chi cerca un angolo di relax e non vuole rinunciare alla propria privacy.
Assolutamente da vedere!

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Tel. 039.9240456

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La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni e le metrature qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Codice
LVL2012001
Città
La Valletta Brianza
Categoria
Villa Bifamiliare
Locali
5
Box
2
Mq Box
30
Posti auto
3
Mq Giardino
600
Mq Balcone
4
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Veranda

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